Baderom

Derfor brukte jeg kredittkort til å fullføre oppussingen

For nærmere to år siden bestemte vi oss for å pusse opp hele andreetasje i huset vårt. Det inkluderte stue, to soverom, ett bad, gang og kjøkken. Alle som har pusset opp kjøkken, og spesielt bad, vet at det koster mye penger. Vi hadde spart unna en god del penger på forhånd, men for å dekke hele regningen – hvert fall i følge budsjettet – var vi nødt for å spare mer. Min samboer og jeg gikk aktivt inn for å spare så mye penger vi klarte i et helt år. Vi hadde ikke lyst til å begynne på noen deler av andreetasje, men ville gå “all in”.

Mye av oppussingen gjorde vi på egenhånd: Vi la gulv, lister og satt opp kjøkkenet. Men på badet lot vi flisleggeren og rørleggeren gjøre alt. Vi måtte også ha en elektriker på besøk i fire dager for å ta seg av stikkontakter, downlights, jording og varmekabler på badet. Når vi nærmet oss slutten så vi på konto at vi hadde budsjettert helt korrekt. Ja, nesten ned til nærmeste hundrelapp!

Men hva er det som “mangler” når alt er pusset opp? Og som jeg liker mest av alt? Inventar! Vi hadde ikke lagt til inventar i budsjettet. Ikke at det koster så mye i forhold til det andre vi hadde fått gjort, men det å style opp en hel etasje koster penger. Mye av det vi hadde fra før av ville vi ikke bruke. Men kontoen som var øremerket prosjektet var tom.

Det var da jeg la merke til kortet som lå klemt mellom bibliotekkortet og et kaffekort fra Espresso House. Kredittkortet jeg fant på finanssans.no/beste-kredittkort var av typen Gebyrfri fra Santander. Der hadde jeg fått innvilget 50 000 kroner. Nå er jeg ikke den som liker å bruke penger jeg ikke har. Langt derifra. Men må som vi hadde fått det så fint, var det synd å måtte spare i flere måneder på å fullføre innredningen. Det var da jeg tok med med kredittkortet og dro til på en (kontrollert) “shopping spree”. Da jeg var ferdig med å kjøpe alt jeg hadde behov for, stod det 22 000 kroner igjen på kortet. Jeg hadde altså brukt 28 000 kroner.

Beløpet betale min samboer og jeg tilbake på tre måneder. Rentene hadde fått “godgjøre” seg i nærmere to måneder, men beløpet var ikke avskrekkende. Faktisk veiet vi opp rentekostnadene og at vi kunne fullføre prosjektet tre måneder tidligere i favør av sistnevnte.

Baderom
Baderom
Stue
Stue
Kjøkken
Kjøkkenet
Oppussing før salg av bolig

Oppussing til besvær

Oppussing før salg av bolig

Mange som har planer om å selge boligen sin stiller seg det samme spørsmålet; bør jeg pusse opp før jeg selger?

Svaret er enkelt: Ja, hvis du får mer for boligen enn det du bruker på oppussing. Nei, hvis du får mindre for boligen enn det du bruker på oppussing.

La oss si at bruker 100.000 kroner på oppussing, og at taksten på boligen øker tilsvarende. Boligen blir så solgt for prisantydning. Da kan man si at kostnadene ved oppussing gikk opp i opp. Eller?

Vi kan ikke være sikre på at prisen man fikk for boligen skyldtes oppussingen, eller at det bare var tilfeldig. Dessuten vil oppussing ofte bære preg av personlige preferanser.

Hvis du pusser opp badet før salg, kan du garantere for at den eventuelle kjøperen ikke ville valgt nøyaktig samme fliser eller vask som vedkommende. Altså er prisen du betalte for oppussingen mindre verdt for den nye kjøperen.

Så hva lønner seg seg å pusse opp før salg?

Overfladiske ting.

Male veggene i lyse farger. Igjen, du ønsker ikke å sette en personlig stil som andre kan mislike. Det å male veggene er en billig kostnad i forhold til endringen det gir.

Noe annet som er smart er å legge nye, pene lister. Det løfter hele rommet og gir et moderne preg til en billig penge.

Når det er sagt så kan det være nødvendig å pusse opp i større omfang dersom man sliter med å få solgt boligen. Da kan det være nødvendig å gå løs med noe annet enn malekosten, så lenge man før solgt boligen til en pris som ikke gjør at du sitter igjen med å dekke hele kostnaden.

Vask, vask, vask!

Skrubb badet! Et ekkelt bad kan skremme ved potensielle kjøpere. Man ønsker ikke å ta over et skittent bad, og tankene kan lett overføres til alle andre rom i boligen. Så å bruke god tid på å rengjøre boligen skikkelig, kan gi det utrolig mye valuta for pengene.

Tips: Bruk eddikvann for å fjerne vanskelig belegg på flisene.

Slip, slip, slip!

Har du et slitt furugulv eller parkettgulv? I stedet for å legge nytt gulv kan sliping av gulvet gjøre underverker. Du kan enten leie en slipemaskin og gjøre det selv (billigst) eller få andre til å gjøre jobben. Se denne artikkelen i Vi i villa for tips til sliping av parkett.

Rydd

Har du et hjem som tyter over av gjenstander? Det lønner seg å holde en minimalistisk stil når man skal ha visning. Du vil at de som kommer på visning selv skal tenke “der kan vi sette..” eller “her er det masse plass til..”. For å få til det som må man rydde vekk ting. Sett det i kjelleren, eller hvis det ikke er plans, sett det hos familie og venner.